温泉付き賃貸マンションを企画・・・ノエル
ノエル（神奈川県川崎市）は、温泉施設として利用されていたビルを天然温泉付き賃貸住宅(16戸)・店舗へとコンバージョンした。宴会場を住戸へ改修するなど、大胆かつユニークな改修工事が行われた。
敷地内から温泉の源泉が採取できるため、既存の温泉施設を１階のテナントとして残し、賃貸住居への源泉供給が可能となった。高付加価値物件として、周辺相場賃料よりも10％〜30％高い賃料設定となっている。
同社では、個人投資家をはじめ、顧客が所有する収益不動産のバリューアップの提案に力を入れている。（8月14日号）