表面利回り27％の戸建賃貸住宅・・・ランデックス
ランデックス（愛知県名古屋市）は、20坪から建築可能な戸建て賃貸住宅「プライムアセット」を発売する。１棟７４３万円で、２棟ワンセットで提案する。基本の間取りタイプは２階建て６プラン、３階建２プランの８つ。
同社の試算によると、２棟で月額賃料42万円の物件の場合、外構・屋外設備工事などを加えた建築コストが１７３６万円（税別）となるため、表面利回りは27・６％、投資回収期間は３・６年になるという。駐車場も備え、ファミリー層へアピールしていく。
国土交通省の平成18年度土地白書によると、入居者の80％以上が戸建てを希望するのに対し、実際は10％程しか供給されていない。
同社では当面、都心を中心に提案を進めていく。特に商店街の店舗の建て替えなど、好立地物件を積極的に獲得していく。建築後の管理も同時に行っていく。(12月11日号）