ニチレイ・日立製作所らと共同で不動産マネジメントの新会社設立・・・興和不動産
総合不動産会社の興和不動産（以下興和・東京都港区）は、ニチレイ（東京都中央区）、日立製作所（以下日立・東京都千代田区）と、メリルリンチ日本証券（以下メリルリンチ・東京都中央区）と共同で不動産マネジメントを手がける新会社ジャパン・アセット・マネジメント・パートナーズ（以下ＪＡＭＰ）を設立した。不動産会社、事業会社、金融会社という組み合わせの共同出資による不動産マネジメント会社設立は初めてのこと。
出資比率は興和35％、ニチレイとと日立25％、メリルリンチ15％。代表には興和の常務取締役ソリューション事業本部長の関晴孝氏が就任した。
昨今、ＳＰＣを利用しての不動産流動化や開発などが広く行われているが、これらの手法を用いるには不動産だけでなく、金融などの幅広い分野にわたっての専門的知識が必要になる。そのため、不動産をコアビジネスとしない企業には取り組みにくい点があった。
今回、新会社を設立した背景には、大型オフィスビル「品川インターシティ」や、外国人向け高級住宅「ホーマット」などで不動産開発・管理運営に豊富なノウハウを持つ興和、賃貸ビル事業や物流センターの活用に実績を有するニチレイ、エレベーターを中心にした建物の総合管理事業に高いスキルを持つ日立、金融ノウハウが豊富なメリルリンチの４社が手を組むことで、各社の強みを活かした専門性の高いプロパディマネジメント、アセットマネジメント事業を提供する狙いがある。
ＪＡＭＰは、当面は出資各社が保有する一部の不動産の管理を中心に事業を行っていくが、将来的には開発事業の実施も視野に入れるという。（3月12日号）