高利回りリノベーション物件を販売・・・マーシャルホーム
マーシャルホーム（北海道札幌市）では「レトロ＆シンプル」のコンセプトの下、厨房用のネイキッドキッチンを取り付けたリノベーション物件を販売している。
同社の「レトロ＆シンプル」とは老朽化した物件を個性と古き良き部分を活かしつつ世界に１つしかない不動産として再生させる事業。入居者として一部の客層に的を絞ることで個性的な空間を生み出すことに注力している。
５月に売り出した「コーユーハイデンス」はその１つ。築29年、もともと１ＤＫの間取りを１Ｋに変えることで広い空間を確保。つり天井を取りコンクリートむき出しの上に色を塗ることでおしゃれな雰囲気を出すと共に工事価格を安価に抑えた。
また、キッチンには厨房用のネイキッドキッチンを採用。収納空間はないがシンプルな見た目が売りだ。システムキッチンに比べ安価であり、７〜８万円で導入できる。
販売価格は４４０万円。築年数は経過しているが地下鉄東西線東札幌駅から徒歩１分、スーパーが１階に入る好立地にある。
月額管理費や月額積立金を家賃収入から引いた実質利回りは10・５％となっている。（5月28日号）