ビル保証金ゼロシステム開始・・・スターリンク
不動産再生や有効活用のコンサルティングなどを手掛けるスターリンク（千葉県千葉市）は、オフィスビルの入居者に対し、入居時の保証金支払いをゼロにする「保証金不要ＺＥＲＯ ｓｙｓｔｅｍ（ゼロシステム）」を開始した。
オフィスビルに入居をする場合には家賃12カ月分などの多額の保証金を貸主に支払う必要がある。しかし、貸主が倒産した場合に預けている保証金が返還されるケースはほとんどない。
同社が提供を始めた「保証金不要ＺＥＲＯ ｓｙｓｔｅｍ」は、同社と損害保険会社、信販会社が提携し、入居テナントに対しては保証委託契約を、オーナーに対しては保証契約を結ぶ。
入居者は、保証委託登録料・原状回復充当金として各々賃料・共益費の１カ月相当額を支払うほか、月額賃料の一定率額（定額）を保証委託料として毎月支払うことで入居時の保証金が不要となる。（8月27日号）