戸建賃貸住宅事業を強化・・・タマホーム
低コストの戸建て住宅施工・販売のタマホーム（本社・東京都港区）では、本格的に賃貸住宅市場に乗り出した。戸建て賃貸住宅に注力した専門会社を６月に設立、独自ノウハウを全国の工務店に提供し、ネットワーク化することで、施工・販売・管理の全国網を確立してきたいという。
タマホームが設立したしたのは工務店等へのコンサルティングを手がけるＢＳＣ（本社・東京都港区）。同社を核に「プチツインシステム」という戸建賃貸住宅のシステム販売を展開していく。単に地主への商品販売ではなく、全国の工務店に対してノウハウを提供していくことで、受注の拡大を見込んでいる。
「ＢＳＣは、タマホームを急成長させた要因であるコストダウン法はもちろん、人材育成や営業ノウハウなどといった情報を全国の工務店などに提供し、情報の共有化を図っていくことを目的に事業を展開していきます」（北條隆司ＢＳＣ社長）。
ＢＳＣは同事業を推進するに当たり、会員相互の情報交流や勉強会、入居者募集のためのバックアップ情報の提供などを行う合理化優良賃貸住宅推進協議会（玉木康裕 代表理事）を設立、協議会に入会した業者に対し、「プチツインシステム」を提供していく。８月21日には第一弾として仙台で建設会社や工務店向けのセミナーを開催、50社以上が参加したという。
「プチツインシステム」は、戸建て賃貸住宅の基本プランの提供、実行予算データ・本体見積もり予算の作成を行うほか、ウェブ上による配置図面作成ツール、概算見積もりや事業計画の提供、更に賃貸住宅の事業に関する研修など。これらがパッケージ化されて各社に提供される。
もともと本体のタマホームは、戸建て住宅ではローコストを武器に年間１万戸以上を供給するなど、大手ハウスメーカーに匹敵する実績を積み上げてきた。一方で近年、土地活用方法として戸建て賃貸住宅の人気が高まってきている。入居者にとってはプライベート空間を確保できるほか、駐車場も確保しやすいなどがその理由。地主にとっても狭小地や変形土地にも柔軟に対応できることや将来の相続対策や転売にも有利になるなどメリットも多いという。（8月27日号）