不動産ファンド26日上場・・・エイブル
エイブルリート投資法人が12月26日東京証券取引所に上場する。同投資法人はエイブル（東京都港区）がメーンスポンサー。資産運用会社はエイブル・インベストメント・アドバイザーズ（同）。これまで、エイブルが手がけてきた私募ファンドで取得・運用していた賃貸マンションを組み込む予定。上場時の資産総額は50棟３１９億円。
同ファンドについて、Ｊ―ＲＥＩＴに詳しいアイビー総研（東京都港区）関大介社長は「築浅物件が多く、地方への分散投資も図られるなど、Ｊ―ＲＥＩＴとしての質はいいと思います。ただし、不動産ファンド全体が低迷をしているこの時期の上場はどうか、という気がします。今月16日にはＡＩＧが母体の銘柄が上場を予定していましたが、市況悪化などを理由に上場を延期しています」と語る。
なお、賃貸住宅仲介を事業とする企業が母体のＪ―ＲＥＩＴ銘柄としては、アパマンショップホールディングス（東京都中央区）が、東京グロースリート投資法人のスポンサーであるパレックス（東京都千代田区）を今年２日子会社化した、というケースがある。（12月10日号）