| ＜建築概要＞ |
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名称／ウインベル神楽坂 |
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所在地／東京都新宿区新小川町6-15 |
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交通／JR総武線、営団地下鉄東西線・南北線・有楽町線、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅下車駅徒歩８分
営団地下鉄東西線「神楽坂」駅駅徒歩１０分 |
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用途地域／第2種住居地域 |
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高度規則／高度地区（2種） |
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防火指定／準防火地域 |
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地目／宅地 |
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建蔽率・容積率／60％・300％ |
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敷地面積（実測）／2,711.87㎡ |
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許容建築面積／1,627.12㎡（2,711.87㎡×60％） |
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建築面積／1,614.83㎡ |
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許容延床面積／8,135.61㎡（2,711.87㎡×300％） |
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延床面積／7,022.28㎡（駐車場等含む） |
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専有面積／4,032.70㎡ |
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建築確認番号／平成14年12月5日付 BEEC02建第167号、平成15年5月8日付 BEEC03建第007号、平成15年6月20日付 BEEC03建第038号 |
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総戸数／118戸（管理室除く） |
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間取り／1K・1DK・1LDK・2LDK |
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住戸専有面積／28.36㎡（4戸）～82.00㎡（1戸） |
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建物竣工／平成16年2月末日予定 |
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入居時期／平成16年3月上旬予定 |
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設計・監理／有限会社辰村設計 |
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施工／株式会社熊谷組 首都圏支社 |
＜設備概要＞ |
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玄関／鍵（シリンダー錠：ダブルロック）、下足入、傘立 |
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キッチン／システムキッチン・ワークトップ（人造大理石）、混合水洗、ガスコンロ（2～3口、魚焼きグリル付） |
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浴室／低床型ユニットバス、追炊装置、混合水洗（シャワー付）、浴室換気乾燥機 |
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トイレ／温水洗浄機能付便座設置 |
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洗面所／洗面化粧台、混合水洗 |
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洗濯機置場／防水パン給水栓 |
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電気／ＡＣＤＦＩＮＯタイプ：契約容量30A・最大50A、 Bタイプ：契約容量30A・最大60A、EGHJKLMPQRSTWタイプ：契約容量40A・最大60A、
UVタイプ：契約容量40A・最大8KVA |
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照明器具／玄関・廊下・階段・ホール・キッチン・浴室・洗面所・トイレに設置 |
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電話アウトレット／AINOタイプ：1ヶ所、BCDFKLタイプ：2ヶ所、EGHJMPQRSTWタイプ：3ヶ所、Vタイプ：4ヶ所、Uタイプ：5ヶ所、2回線引込対応 |
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TVアウトレット／AINOタイプ：1ヶ所、BCDFJKLMPRWタイプ：2ヶ所、EGHQSTタイプ：3ヶ所、Vタイプ：4ヶ所、Uタイプ：5ヶ所 |
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給水／キッチン・浴室・トイレ・洗面所・洗濯機置場に水栓設備 |
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給湯／自動追焚型ガス湯沸器（1Kタイプは16号、他タイプは20号）によりキッチン・浴室・洗面所に給湯、自動湯張機能 |
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換気／キッチン（レンジフード）、浴室、洗面所、トイレ |
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冷暖房／ルームエアコン（ABCDFINOタイプは1基設置、EGHJKLPQRSTVWタイプは2基設置、Uタイプは3基設置） |
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インターホン／オートロックシステム対応TVモニター付 |
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インターネットシステム／ブロードバンド高速回線対応 |
＜共用部分＞ |
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管理室／1階に設置 |
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集合郵便受／1階メールコーナーに設置 |
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宅配ロッカー／1階メールコーナーに設置 |
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電気／東京電力株式会社、電気室有り、自家用変電設備 |
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TV共有受信／CATVによる再送信（VHF・UHF）、BS・CSアンテナ設置（別途チューナーが必要）。CSはスカイパーフェクTVを視聴可、但し一部視聴できないチャンネル有り（別途加入契約・視聴料が必要）。 |
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水道／公営水道、増圧ポンプより各戸に給水、各戸公設専用メーター、ポンプ室有り |
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下水／公共下水道 |
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ガス／都市ガス（東京ガス） |
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消防用設備／消火器、防火戸自動閉鎖、屋内消火栓、連結送水管、泡消化、自動火災報知、避難梯子、消化水槽、誘導灯 |
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オートロック／1階エントランス及び地下1階に設置 ノンタッチキー |
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監視カメラ／1階エントランス、地下1階駐車場、ELVに設置 |
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インターネット／ブロードバンド高速回線対応 |
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エレベーター／ロープ式2台（定員9名乗）設置 |
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駐車場／24台分設置（平置、1台分小型）・別契約有料 |
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駐輪場／90台分設置・無料 |
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バイク置場／14台分設置・別契約有料 |
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ゴミ置場／敷地内に設置 |
＜外部仕上＞ |
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屋根／アスファルト防水 |
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外壁／二丁掛タイル、45二丁掛モザイクタイル、吹付タイル |
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塀・軒裏／リシン吹付 |
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外廊下／（床）該当なし |
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外階段／（床）防塵塗装 |
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バルコニー／（床）ノンスリップ塩ビシート |
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ルーフバルコニー／（床）コンクリート金コテ仕上 |
