中古・新築を問わず、魅力のある投資マンションを見極めるには？
ワンルームマンションの賃貸力、つまり入居率は、主にその立地にかかわっていると考えるべきです。
ファミリータイプのマンションのように、学校や公園、日当たりといった環境条件はほぼ考えずともよく、最寄り駅と、その駅からの距離が最重要ポイントとなります。
私がおすすめする基準は、山手線か大江戸線の内側。外側であっても1〜2駅程度で、駅から歩いて5分以内。近くに24時間営業のコンビニがあれば更によい。専有面積は20m2超で、バス・トイレが別だと更に賃貸力はアップします。