ペット共生型マンションで入居者獲得
賃貸経営を成功させる１つのカギは「いかに物件に付加価値をつかられるか」です。
こちらでは「ペット共生型マンション」という付加価値をつけることで、高い入居率を確保できた事例を中心にご紹介。
【ペット専用の汚物流しのついた「プレジオコート平和台」】
物件に付加価値を付けることは、入居者獲得の大きな武器になります。近年、少子高齢化や核家族化に伴い、心のやすらぎ”癒し”を求めてペットとの同居を望む方が急速に増えています。
弊社はこうした社会変化と入居者およびオーナー様のニーズにいち早く対応。
そのひとつの例として練馬区にある”ペット対応型”という付加価値を付けた賃貸マンション「プレジオコート平和台」も、人気を集めています。
従来、集合住宅をペット対応型マンションにするには、ペットによる傷や汚れ、臭いなどから建物を守る設計、材料、設備といったハード面の充足が中心でした。「プレジオコート平和台」はこれらのハード面はもとより、ペットを飼うためのルール作りをはじめとするソフト面も充実させてきました。
単にペットを飼えるだけでなく、ペットを飼っていない入居者も快適に暮らせるペット対応型賃貸マンションです。
愛犬ペットと暮らせるプレジオコート平和台。人気の賃貸物件はなかなか空きがでない。
散歩から帰ったらペットの体や足を洗えるように、洗い場を用意。
ワンちゃんの汚物流しも設置してある。
【トラブル防止のために、しつけ支援も】
ペットの飼えるマンションで最も重要なことは、居住者同士および近隣住人に対するトラブル予防です。
このソフト面での対応ができていないマンションは、単に「ペットが飼える」というだけのマンションでしかありません。
弊社では、集合住宅におけるペットを飼うためのルール作り、勉強会の開催、しつけ支援、ペットに対する定期健診や予防接種、ペットに関する保険など、人とペットが快適に安心して暮らすためのさまざまなソフト対応を専門業者との提携により行っています。
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