賃貸管理業務内容

集客からアフターフォローまで。
当社の賃貸管理は、「手間いらず」です。

【管理業務内容】

■集客業務

空室発生後、直ちに情報誌やインターネット等へ広告掲載し、集客致します。
お客様を物件にご案内するのは、当社の賃貸センター（新宿、横浜、大宮、松戸）のプロのスタッフです。

■アフターサービス業務

給排水・電気設備等のアフターサービスからメンテナンスまでに計画的に進めることで建物の魅力が色あせないように努め、マンションの資産価値を守ります。

■クレーム処理業務

入居後のクレーム処理は、迅速に適切に対処することが重要です。
当社ではオーナー様に代わって入居者からのクレームに対応するだけではなく、オーナー様にクレームの内容と対処結果をご報告致します。

■巡回管理業務

研修センターで様々な知識と技術を身に付けた管理員が定期的に巡回し、エントランスを含む共用部分の日常的な清掃や各種設備の点検を行います。

■日勤管理業務

管理員が建物に常駐（一部物件）し、共有部分の証明の点検・取替え、各種設備の点検、専門業者による清掃・補修工事の立会い、入居者と来訪者の対応、各種届出の受理、通知事項の掲示などを行います。

■清掃管理業務

建物の顔であるエントランス、外廊下、ガラスを美しく保つために、専門業者を手配し、プロの技術で美観を保ちます。

■機械監視業務

火災、ガス漏れ、エレベーター、給排水設備の異常など、共用部分と賃貸部分のトラブルを、当社と綜合警備保障が、先端のセキュリティシステムで、24時間・365日マンションでの設備異常や火災などの事故に対する監視をし、スピーディな連携プレーで対応いたします。　詳しくはこちら

■建物・設備管理業務

マンションには定期的な点検・保守業務が法令により定められています。
当社はこれらを代行すると同時に、監督官庁への提出書類の作成も行います。

■補修・クリーニング業務

入居者が退去した後の原状回復業務・解約清算業務を行います。
見積の作成から施工、管理までトータル行うのが当社の特徴です。

■長期修繕計画

末永い快適さを保つ計画修繕を、資金計画から工事施工、アフターサービスまで、長期間にわたってトータルに推進します。

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